Sobrado bem localizado, próximo ao Parque Barigui.
Se você procura um espaço para explorar comercialmente e ainda morar com muito conforto, esse é o imóvel ideal.
Venha conhecer!
PISO TÉRREO: foi destinado para loja, com 120m², estando alugado no momento;
PISO SUPERIOR: foi destinado para um espaço residencial de muito bom gosto. Contendo no 1º PISO uma ampla sala com sacada e lareira, 02 quartos (sendo uma suíte), cozinha com armários e espaço com churrasqueira, área de serviço e bwc social. No 2º PISO mais 02 quartos (sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem), closet e um terraço, bwc social e 01 escritório.
Estuda-se proposta com apartamento de menor valor.
Gostou? Entre em contato conosco para agilizarmos sua visita!
IMOVEL MAIS QUE ESPECIAL, ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, COM UMA BELA VISTA DO CHAMPAGNAT.
A PARTE SUPERIOR DO IMÓVEL FORMA UM ESPAÇO RESIDENCIAL DE MUITO BOM GOSTO E ACABAMENTO, CONTENDO O PRIMEIRO PISO AMPLA SALA COM SACADA E LAREIRA, 2 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE), COZINHA COM ARMÁRIOS E ESPAÇO COM CHURRASQUEIRA E UMA LINDA VISTA, AREA DE SERVIÇO E BWC SOCIAL; E NO SEGUNDO PISO MAIS DOIS QUARTOS, SENDO UMA SUITE MASTER COM BANHEIRA DE HIDRROMASSAGEM , CLOSET E UM BELO TERRAÇO. TAMBEM CONTEM UM ESCRITÓRIO E BWC COMPLETO.
POR SER UM IMOVEL EM RUA COMERCIAL, O IMOVEL PODE TER DUPLA FIANLIDADE, PODENDO SER USADO RESIDENCIAL OU COMERCIALMENTE, SENDO QUE NO PISO TERREO FOI DESTINADO PARA LOJA, COM 120M², A QUAL ENCONTRA-SE ALUGADA.
VOCE PROCURA UM ESPAÇO PARA EXPLORAR COMERCIALMENTE E AINDA MORAR COM MUITO CONFORTO, ESSE É O IMÓVEL CERTO. VENHA CONHECER.
ESTUDA-SE PROPOSTA COM ENTRADA DE APARTAMENTO DE MENOR VALOR.
MAIORES INFORMAÇÕES E VISITAS COM DICASA NEGOCIOS IMOBILIARIOS
IMOVEL MAIS QUE ESPECIAL, ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, COM UMA BELA VISTA DO CHAMPAGNAT.
POR SER UM IMOVEL EM RUA COMERCIAL, O IMOVEL PODE TER DUPLA FIANLIDADE, PODENDO SER USADO RESIDENCIAL OU COMERCIALMENTE, SENDO QUE NO PISO TERREO FOI DESTINADO PARA LOJA, COM 120M², ESTANDO NO MOMENTO ALUGADO
A PARTE SUPERIOR DO IMÓVEL FORMA UM ESPAÇO RESIDENCIAL DE MUITO BOM GOSTO E ACABAMENTO, CONTENDO O PRIMEIRO PISO AMPLA SALA COM SACADA E LAREIRA, 2 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE), COZINHA COM ARMÁRIOS E ESPAÇO COM CHURRASQUEIRA E UMA LINDA VISTA, AREA DE SERVIÇO E BWC SOCIAL; E NO SEGUNDO PISO MAIS DOIS QUARTOS, SENDO UMA SUITE MASTER COM BANHEIRA DE HIDRROMASSAGEM , CLOSET E UM BELO TERRAÇO. TAMBEM CONTEM UM ESCRITÓRIO E BWC COMPLETO.
SE VOCE PROCURA UM ESPAÇO PARA EXPLORAR COMERCIALMENTE E AINDA MORAR COM MUITO CONFORTO, ESSE É O IMÓVEL CERTO. VENHA CONHECER.
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Amplo Sobrado proximo ao Colégio Santa Maria e condomínio Castel Verona, com 253 m² de área construída e terraço aberto com 104 m². Muito ensolarado, face Norte/Oeste.
Idade: 8 anos.
No piso térreo:
Sala para 3 ambientes com piso em madeira natural e lareira em porcelanato e granito. Uma das paredes da sala tem acabamento em pedra natural (São Thomé). Lavabo. Diferencial: Entrada dupla separada, sendo uma entrada social e outra entrada com acesso para a garagem (compras). Janelas com tratamento termo acústico. Cozinha com piso em porcelanato e armários planejados (os eletrodomésticos serão retirados). Lavanderia com acesso para o quintal, nos fundos do terreno. Garagem Lateral para 5 carros (2 carros cobertos e 3 descobertos). Área total do 1º piso: 120 m²
2º Piso:
3 suítes em piso de madeira natural, todas com sacadas e ensolaradas. Em duas suítes, armários planejados. Ampla Suíte Master, com espaço separado para Closet (sem armários). Sala Íntima entre os dormitórios. Banheiros com nichos e cubas. Janelas com tratamento termo acústico. Área Total: 121 m²
3º Piso:
Amplo terraço (com possibilidade de colocação de Ofurô). Área coberta com 22 m² onde fica a churrasqueira e lavabo. Área Técnica com caixa de água, coberta. Área do Terraço: 100 m²
O sobrado recebeu pintura interna e externa em agosto de 2023. E conta com estrutura completa para colocação de ar-condicionado.
O sobrado está EM PROCESSO DE AVERBAÇÃO, acompanhado por escritório de Arquitetura. Prazo para averbação: aproximadamente 3 meses + 1 mês e meio para CVCO.
ACEITA PERMUTA por apartamento de 2 a 3 dormitórios, com 1 vaga de garagem, nos bairros do Ahú, Juvevê, Cabral e Centro Cívico. Valor: Até R$ 450.000,00 (desde que não seja garden ou 1º andar)
CASA EM ALVENARIA, COM APROXIMADAMENTE 150M2, CONTENDO 3 QUARTOS SENDO UMA SUITE, CHURRASQUEIRA COBERTA E DEMAIS PEÇAS.
NOS FUNDOS EDÍCULA COM 3 PEÇAS E BWC DE APROXIMADAMENTE 60M2.
TERRENO PLANO, MEDINDO 12M X 37M, TOTALIZANDO 444M2.
MAIORES INFORMAÇÕES E VISITAS COM DICASA.